根据银行贷款规定，组合贷是要在公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款，组合贷是分开放款的。组合贷款是公积金贷款加商业贷款同时使用,是政策性贷款和商业性贷款的结合。
组合贷款的利率可能会有所不同。对于公积金贷款，其利率一般较低，因为它是由政府推出的，并且有一定的利率优惠政策。而商业贷款的利率则视银行的政策而定，可能此在选择组合贷款时，需要仔细考虑利率的差异，并权衡利益。
组合贷款的还款方式也可能不尽相同。对于公积金贷款，还款一般采用等额本金或等额本息的方式，具体取决于借款人的选择和银行的政策。而商业贷款的还款方式则相对更加灵活，可以根据借款人的需求而定制。在申请组合贷款时，借款人需要了解和确定自己的还款能力和偏好，并选择合适的还款方式。
组合贷款涉及到两家不同的金融机构，可能会带来一些额外的手续费和费用。公积金贷款可能需要缴纳一定比例的公积金管理费，而商业贷款则可能需要支付一些额外的手续费和担保费用。在申请组合贷款时，借款人需要考虑这些费用，并计算其对贷款成本的影响。
组合贷款的申请和审批过程可能相对较为繁琐，需要提供更多的材料和进行更多的手续。由于需要与两家不同的金融机构沟通和协调，时间可能会相对较长。在申请组合贷款时，借款人需要提前做好准备，并与银行保持良好的沟通，以确保贷款能够顺利发放。
组合贷款是一种同时使用公积金贷款和商业贷款的形式，在选择组合贷款时，借款人需要关注利率差异、还款方式、额外费用以及申请审批过程等方面的细节。
